«Мы с супругой расстались больше 5 лет назад, но брак не расторгали, так как не было необходимости. После того как ушел, я приобрел гараж. В настоящее время хочу его продать, но нотариус потребовал согласия супруги на продажу. Правомерны ли его действия? Ведь гараж я приобрел за свои личные деньги, а супруга отказывается давать согласие на продажу, говорит, что оно подлежит разделу, так как приобретено в браке».

На вопрос бобруйчанина отвечает адвокат Могилевской областной коллегии адвокатов Специализированной юридической консультации по гражданским и экономическим делам Бобруйска «Цивилист» Елена Шляхто:

– Да, действия нотариуса правомерны, так как вы состоите в юридическом браке. У нотариуса нет данных о том, что вы с супругой совместно не проживаете, а в соответствии со ст. 23 КоБС Республики Беларусь имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Однако Вы вправе обратиться в суд с иском о признании данного имущества вашей частной собственностью, поскольку с соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.12.2022 г. №7 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общей совместной собственностью суп­ругов имущество, приобретенное каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, в том числе когда их брак не был расторгнут в установленном законом порядке. В суде Вам необходимо доказать, что гараж приобретен Вами после распада семьи и прекращения ведения общего хозяйства.